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艺术培训空间设计|幼儿园如何选址

艺术培训空间设计|幼儿园如何选址

 

“衣、食、住、行”为人赖以生存的的基本需求,如今是“房子”的时代,每一个人都会需要一套房子,每一户人家总会用几套房子,房子的数量已经是彰显自己财富及理艺术培训空间设计财能力的一种象征,而幼儿园是每一个配套设施完善的小区都应该具备的,如何选址找到一所可以适合做幼儿园的房子对园长来说是一件很烦心的事情,相信大多数购房者都有这方面的感想。选房是一项较为细致并带有一定专业知识要求的工作,对于房地产市场信息严重不对称,对幼儿园规划不明晰的园长尤为明显。

 


一、幼儿园选址地段
    “地段,地段,还是地段”!艺术培训空间设计地段不仅关系到今后招生的方便,而且对今后物业的保值、增值具有关键作用。对于幼儿园园长来说,一个长远规划的幼儿园蓝图是很重要的。


    选址在大型社区及密集商业区前后最为有利,一是人群密集,二是活动场所多,便于周围设施完善吸引更多家长前来送孩子入园。城郊也得依托人流密集道路及商业场所选址,这主要根据园长各自家庭的经济实力而定。

 

二、幼儿园办园价格
    我们这里讲的价格一方面是家长人群自身的经济实力,另一方面是房子的价格,下面我们主要讲后者。大家都希望买到物美价廉的房子,目前房地产市艺术培训空间设计场处于阶段性供过于求,购房者在选择房源时价格大有回旋余地。特别是有些开发商为了加速资金周转,不惜以接近成本价甚至以成本价进行促销,购房者只要适时抓住机遇,就能真正挑选到消费性能好、升值潜力大、质量保证、价格低廉的楼盘。


三、幼儿园建筑质量
    建筑质量是广大购房者挑选的要点。挑建筑质量毛病可从以下三个方面入手:
1、查阅档案资料。主要查看各种建材生产厂家及产品合格证书、各道施工工序质量验收单、工程竣工验收报告、工程质量评定等级等资料,掌握商品房质量的第一手资料。(说实在的,即使是房地产公司员工,也不可能了解到)


2、表面细看外伤。土建工程外表只能看墙和地基是否下沉、墙体有否裂缝、屋面是否空鼓、墙的批档有无脱落、爆点,内外粉刷、油漆是否平整光滑等。水电工程的电线预负荷量、插座的安置是否合理,厨房、卫生间下水道是否畅通,这些是住户每天生产都要接触到的,必须选好。


3、深入查找内伤。一般内伤不易发现,且更具有“隐患”,购房者可以隔三差五到工地实地查看,对隐蔽工程质量也能看到一二,有无内伤自己放心。


四、幼儿园交通
    小区要有公共交通系统,以便出行方便;配套设施是否齐全,环境是否优美,物业管理是否规范小区内商店、菜场等应能解决柴米油盐之所需;车棚车库、垃圾转运站等应管理有序;绿草花坛,幽静雅致,环境优美。


五、幼儿园户型
    面对沙盘上大大小小的商品房,幼儿园不是越大约好,要综合考虑小区人群的儿童情况及经济定位,一般园所在2800-5200之间就是很好的幼儿园房产了,方便规划一级或二级幼儿园的建设情况。


    二挑朝向,以每间房屋都是明间为宜,小孩子不能长期呆在阴暗潮湿的环境中,对孩子的生理和心理都是非常不健康的。


    三挑楼层,2-3层的建筑刚好满足上述对面积的要求,可以把每个幼儿园区域规范化的分割开来,不会影响到孩子们的学习和玩耍。

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