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                                                                       早教中心设计|室内装修五部曲之一

房屋选址是开设办公空间、幼儿园办园的第一步，房子的好坏涉及到以后营业开园的后续工作是否能够顺利进行，如何选择好的房子有如下步骤

 

一、选址购房
地段不仅关系到今后招生的方便，而且对今后物业的保值、增值具有关键作用。对于幼儿园园长来说，一个长远规划的幼儿园蓝图很重要。选址在大型社区及密集商业区前后最为有利，一是人群密集，二是活动场所多，便于周围设施完善吸引更多家长前来送孩子入园。城郊也得依托人流密集道路及商业场所选址，这主要根据园长经济实力而定。

二、房屋验收
在拿到房子之后，很多人不知道如何验收。只有验收在签字前发现问题会比较方便地追究发展商的责任。作为外行人，如何验收房子呢？

1. 验墙壁
看墙壁是房屋验收的首要问题，甲方需要再大风下雨时节来看房子确定房屋墙壁没有渗水，玻璃没有被风刮到作响。遇上台风来临之时，更令人提心吊胆。所以，最好是在房子交付前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。
墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是是否有裂纹。有一个朋友曾反映他家的墙壁有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时马虎处理，以致留下后患。

2. 验水电
首先是验一下房屋的水电是否通了。水管给水是否畅通，水管线是否漏水PP-R管安装布局应合理，横平竖直，并且注意管线不得靠近电源，管线与卫生器具的连接一定要紧密，水管的验收必须在完工后，有24小时的加压测试，经通水试验无渗漏才可。地面排水是否顺畅卫生间、厨房是排水的主要地方，所以地面应有一定坡度\\（2％\\），确保水在地面汇集成自然水流并最终流向地漏。

验电线，除了看看是否通电外，主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5mm2,空调线更应达到4 mm2，否则使用空调时，容易过热变软。

 

3.验防水
这里所说的防水，指的是厨卫的防水，因为幼儿园大约涵盖厨房，办公室装修则大多不必考虑厨房空间，目前交付的房子，有一些事先已声明没有做防水处理，这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理，就需要对地面的防水进行闭水测试。方法是用胶袋等封闭排水地漏，同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水。然后放1cm左右的水，隔24小时后，看楼下是否有水渗漏。要注意的是：这种测试的前提是你已经做了防水，而且在贴瓷砖前进行测试。