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什么是装修监理  监理公司的监理能做些什么?

2018.7.3

工程监理就是经常在工地遇见的管理工程质量以及工程进度的人，这些人大多都具备一定的施工管理经验以及一定的施工技能。 现在有的装潢公司就有监理监督装修过程，你也可以自己去外面找监理监督。其中一般分为全程监理、水电工程单项监理，一般情况下，全程监理收费比例按家庭装饰工程预算总价的3%-5%收取，工程预算总价超过10万元以上的按3%收取监理费，10万元以下的按5%收取。而水电工程等的单项监理，一般收费在几百元不等。如果找的是装潢公司的监理，是不用另外付费的。

监理公司的监理主要包括前期监理和施工现场监理。

其中前期监理主要包括：

1、协助业主考察装饰公司和施工队伍

2、审核确定设计图纸

3、审核确定预算是否规范

4、协助业主签订装潢施工合同

施工现场监理主要包括：

1、进场材料的验收

2、施工工艺把关

3、施工进度控制

4、工程变更建议、提供

5、工地纪律的协助维护

6、隐蔽工程、分部工程和竣工验收(冷热水管工程验收、电路工程验收、泥瓦工工程验收、木工工程验收、油漆工工程验收、工程竣工验收)也有部分监理公司也会负责业主家具购买后空气质量检测(苯、甲醛、氨)。

监理公司的监理如何收费

监理公司监理方式有两种：全程监理和单项监理，收费方式也略有不同。 全程监理包括了所有的监理服务，所以收费较高，适合没有时间监督施工现场的业主，常见收费方式有两种，一种是按面积，即**元/平米;第二种是按装潢总价收费，即装潢总价的*%为监理费。 单项监理比较有灵活性，业主可以选择装修过程中较重要的项目请监理公司负责，例如只选隐蔽工程单项验收，或者选择阶段性验收(隐蔽工程验收、泥木工作业完成验收、竣工及安装验收)。收费方式按项收费，普通公寓房单项收费400-800元不等，复式、别墅单项收费1000-2000不等。

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